Đơn đề nghị của ông Chiến.

Tòa xử công minh

Nhận lá đơn đề nghị của ông Nguyễn Hồng Chiến (60 tuổi, trú quán 68, đường Ngọc Hân Công Chúa, phường Ninh Xá, TP Bắc Ninh), cán bộ cao cấp quân đội đã nghỉ hưu gửi tới báo Biên phòng, chúng tôi đã về địa phương để tìm hiểu sự việc. Tiếp xúc với chúng tôi, ông Chiến kể lại: Khoảng tháng 9-2010, vợ chồng ông có mua của vợ chồng bà Nguyễn Thị Minh Tâm (SN 1961), và ông Nguyễn Chí Việt (SN 1956) căn nhà số 68, đường Ngọc Hân Công Chúa, phường Ninh Xá, TP Bắc Ninh với số tiền là 3,85 tỷ đồng. Hai bên mua bán đã trả và nhận đủ số tiền, vợ chồng Tâm - Việt đã giao nhà cho vợ chồng ông Chiến đến ở và sửa chữa lại nhà.

Là chỗ quen biết, trong quá trình mua bán nhà, hai bên chỉ viết tay giấy biên nhận và giấy cam kết sang tên giấy chuyển nhượng sử dụng đất (còn gọi là Sổ đỏ) mà không đi công chứng hay đi làm thủ tục xác nhận của chính quyền địa phương. Tin lời Tâm, vợ chồng ông Chiến đồng ý để Tâm cầm Sổ đỏ để sang tên cho mình. Do làm ăn khó khăn, Tâm đem Sổ đỏ căn nhà số 68 đã bán cho vợ chồng ông Chiến đi cầm vay của ông Nguyễn Minh Tiến và bà Nguyễn Thị Việt Hoa 3 tỷ đồng mà giấu không cho biết căn nhà trên Tâm đã bán cho vợ chồng ông Chiến. Để vợ chồng Tiến - Hoa tin, Tâm đã viết hợp đồng đặt cọc bán cho bà Hoa căn nhà Tâm đã bán cho vợ chồng ông Chiến.

Ít lâu sau, Tâm - Việt bị bắt và bị truy tố về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Quá trình điều tra, cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bắc Ninh đã làm rõ vấn đề, đồng thời kết luận, Tâm - Việt thực chất bán nhà đất cho vợ chồng ông Chiến. Còn vợ chồng ông Tiến - bà Hoa bị Tâm lừa để chiếm đoạt số tiền 3 tỷ đồng.

Theo kết luận của cơ quan điều tra, trước khi thế chấp Sổ đỏ căn nhà số 68 cho bà Hoa, Tâm đã ký khống vào bộ mẫu "Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất" chưa ghi nội dung thông tin bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng cũng như thông tin về thửa đất "Đơn xin xác nhận tình trạng thửa đất" giao cho Nguyễn Ngọc Hải, chuyên viên Văn phòng công chứng Thăng Long. Hải đã đi tìm gặp Việt (chồng Tâm) đề nghị ký vào các giấy tờ trên. Sau đó, ông Tiến đến gặp Hải và xuất trình bản chính sổ đỏ mang tên vợ chồng Tâm - Việt và nói là đã mua. Có sẵn bộ hợp đồng đã ký khống của Tâm - Việt, Hải không hỏi Tâm có phải bán nhà đất cho ông Tiến không mà tự ý đưa hồ sơ có chữ ký khống cho ông Tiến đi xác nhận của UBND phường Ninh Xá. Được UBND phường xác nhận, Tiến đưa các giấy tờ liên quan cho Hải. Hải đã tự điền đầy đủ thông tin vào hồ sơ rồi đưa cho Trưởng Văn phòng công chứng ký xác nhận…

Thế rồi, vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản của Tâm - Việt cũng sớm được TAND tỉnh Bắc Ninh đưa ra xét xử. Sau hai lần phiên tòa mở không thành với nhiều lý do khác nhau, trong ngày 16, 17, 18/12/2013, phiên tòa tiếp tục được mở lần thứ 3 để xét xử công khai. Tại đây, Hội đồng xét xử cùng luật sư bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp cho vợ chồng ông Chiến đã mổ xẻ, làm rõ nhiều vấn đề trên cơ sở kết luận của cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bắc Ninh. Với những chứng cứ rõ ràng, kèm theo lời khai của Tâm - Việt trước sau đều khẳng định chỉ bán căn nhà số 68 cho vợ chồng ông Chiến, không bao giờ bán cho vợ chồng ông Tiến - bà Hoa mà chỉ cầm tạm sổ đỏ căn nhà để vay vợ chồng ông Tiến - bà Hoa 3 tỷ đồng mà thôi...

Kết thúc phiên tòa, Thẩm phán, Chủ tọa phiên tòa là ông Vũ Công Đồng, Chánh tòa Hình sự đã tuyên: Vợ chồng ông Tiến - bà Hoa là người bị hại trong vụ án, còn vợ chồng ông Chiến là người có quyền lợi liên quan trong vụ án… Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật vợ chồng ông Chiến phải đến cơ quan Nhà nước có thẩm quyền làm thủ tục sang tên trước bạ nhà đất số 68, đường Ngọc Hân Công Chúa theo quy định của pháp luật (Bản án số 62/2013/HSST, ngày 16, 17, 18/12/2013). Phiên tòa kết thúc, được dư luận đồng tình ủng hộ và đều khẳng định phiên tòa xử công minh, đúng quy định của pháp luật. Tuy nhiên, VKSND tỉnh Bắc Ninh lại kháng nghị phúc thẩm Bản án số 62 lên Tòa án nhân dân tối cao về phần trách nhiệm dân sự bồi thường thiệt hại.

Ngôi nhà vợ chồng cựu chiến binh - Đại tá Nguyễn Hồng Chiến mua lại của vợ chồng Tâm - Việt.

"Xoay ngược" hoàn toàn

Như chúng tôi đã nêu ở trên, với thủ đoạn lừa đảo của vợ chồng Tâm - Việt là một mảnh đất bán cho nhiều người để chiếm đoạt một số tiền khá lớn, trên 27 tỷ đồng (ngoài vợ chồng ông Chiến còn có nhiều người khác là nạn nhân), cặp vợ chồng Tâm - Việt đã bị bắt tháng 9-2011. Tài sản của họ không còn gì nên việc xác định ai là nạn nhân bị lừa cũng đồng nghĩa với việc người đó sẽ trắng tay. Phiên tòa sơ thẩm đã dấy lên sự nghi ngờ tính khách quan của VKSND tỉnh Bắc Ninh trong việc xác định ai là người bị hại và ai là người có quyền lợi liên quan. Kết luận của cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bắc Ninh đã rất rõ ràng, cụ thể ai là bị hại và đề nghị truy tố bị can. Thế nhưng, cáo trạng của VKSND tỉnh Bắc Ninh lại "xoay ngược" hoàn toàn, "đảo" người có quyền lợi liên quan là vợ chồng ông Chiến thành người bị hại và ngược lại. Tại phiên tòa, đại diện VKS cho rằng, hợp đồng chuyển nhượng nhà đất số 68 giữa bị cáo Tâm với vợ chồng ông Tiến - bà Hoa là 4,4 tỷ đồng đã được tòa cho là không đúng, bởi Tâm chỉ viết hợp đồng đặt cọc 3 tỷ, còn 1,4 tỷ là khoản vay nợ trước đó. Vì vậy, cần xác định vợ chồng bị cáo Tâm- Việt đã lừa đảo chiếm đoạt của vợ chồng ông Tiến 3 tỷ đồng, còn số tiền 1,4 tỷ đồng là giao dịch dân sự…

Bản án được tuyên trên cơ sở kết luận điều tra và quá trình thẩm vấn, tranh luận tại tòa cùng các chứng cứ có trong hồ sơ vụ án. Trong đó, một số ý kiến của đại diện VKSND tỉnh bị Hội đồng xét xử bác bỏ. Sự việc đã rõ ràng, một công dân bình thường cũng dễ dàng nhận ra ai là bị hại và ai là người có quyền lợi liên quan khi phần tranh tụng tại phiên tòa được thể hiện. Thế nhưng, không hiểu sao vị đại diện VKSND tỉnh này trước tòa vẫn không thể nhận ra mà vẫn "bảo thủ" cho những suy luận trái pháp luật của mình. Để rồi, chỉ ít ngày sau phiên tòa kết thúc, Viện trưởng VKSND tỉnh Bắc Ninh đã ký ngay kháng nghị phúc thẩm gửi Tòa án nhân dân tối cao kháng nghị phần trách nhiệm dân sự bồi thường thiệt hại của bản án sơ thẩm trên, yêu cầu Tòa phúc thẩm - Tòa án nhân dân tối cao xét xử theo thủ tục phúc thẩm sửa phần bản án sơ thẩm theo hướng: Tâm - Việt có hành vi lừa đảo của vợ chồng ông Chiến và buộc Tâm- Việt bồi thường cho vợ chồng ông Chiến 3,85 tỷ đồng. Buộc vợ chồng ông Chiến giao trả ngôi nhà số 68, đường Ngọc Hân Công Chúa cho ông Tiến - bà Hoa. Chấp nhận việc ông Tiến - bà Hoa trả lại cho vợ chồng ông Chiến số tiền sửa chữa lại căn nhà này 461 triệu đồng (?!).

Trao đổi với chúng tôi, ông Nguyễn Hồng Chiến bức xúc: "Chẳng lẽ với chứng cứ rõ ràng như vậy mà VKSND tỉnh Bắc Ninh lại cố tình xoay chuyển làm ngược lại vấn đề được sao? Phải chăng trong vụ án này VKSND tỉnh đã "có vấn đề" nên mới kiên quyết "bảo thủ" quan điểm sai trái của mình đến thế..?!".

Luật sư Trần Đình Triển, thuộc Văn phòng luật sư Vì Dân - Đoàn luật sư thành phố Hà Nội cho biết: "Kháng nghị của Viện trưởng VKSND tỉnh Bắc Ninh nội dung hoàn toàn trái pháp luật. Vụ việc này, có dấu hiệu bất bình thường, gây bức xúc trong nhân dân. Bởi! Hợp đồng của bị cáo Tâm - Việt với ông Tiến - bà Hoa là hợp đồng giả cách để nhằm che giấu hành vi cho vay nặng lãi. Đồng thời, hợp đồng công chứng đó cũng hoàn toàn trái pháp luật, làm trên một hợp đồng đã ký khống từ trước và việc công chứng sai trái đó đã có kết luận của cơ quan Cảnh sát điều tra và đã được Thanh tra Sở Tư pháp xử phạt hành chính, yêu cầu phải khắc phục lại (tức hủy bỏ) nhưng Văn phòng Công chứng đã không làm. Vậy hợp đồng đó là hợp đồng bị vô hiệu. Bản án của Tòa quyết định và bác bỏ hợp đồng đó, đồng thời tôn trọng hợp đồng ngay thẳng chỉ thiếu sót vài thủ tục hành chính để chấp nhận việc mua bán nhà đất của vợ chồng ông Chiến là hoàn toàn đúng pháp luật".